1. Giới thiệu về nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Nhà ở xã hội đã và đang trở thành một nhu cầu thiết yếu đối với người lao động thu nhập thấp và các đối tượng chính sách tại Việt Nam. Tại thành phố Hải Phòng, một trong những đô thị có nền kinh tế nhộn nhịp, nhu cầu nhà ở xã hội càng trở nên bức thiết do đòi hỏi từ tăng trưởng kinh tế và dân số gia tăng cao. 

• Có hai hình thức phân loại nhà ở xã hội hiện nay, bao gồm:

+ Nhà chung cư: Căn hộ phải được thiết kế và xây dựng theo kiểu khép kín, bao đảm đầy đủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25m² sàn, tối đa là 70m² sàn.

+ Nhà liền kề: Diện tích nhà không quá 70m² và phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng.

Bởi vì nhà ở xã hội chủ yếu dành cho các đối tượng có thu nhập thấp nên việc thiết kế nội thất cho nhà ở xã hội cần đáp ứng nhiều yêu cầu đặc thù, bao gồm tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa diện tích và tính thẩm mỹ, đồng thời tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái cho các gia đình.Do đó, xu hướng hoàn thiện nội thất nhà ở xã hội tại Hải Phòng hiện nay tập trung vào tính đơn giản, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. Những phong cách thiết kế hiện đại như Scandinavian hay Minimalist đã trở thành lựa chọn phổ biến nhờ khả năng tối ưu hoá diện tích và tiết kiệm chi phí.

 

2. Hoàn thiện nội thất nhà ở xã hội tại Hải Phòng - những yếu tố quan trọng

 

Để đảm bảo một không gian sống thoải mái, tiện nghi và bền vững, việc hoàn thiện nội thất nhà ở xã hội cần được chú trọng và cân nhắc đến nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi thực hiện nội thất cho loại hình nhà ở này.

• Tối ưu hóa không gian sử dụng

Do diện tích nhà ở xã hội thường nhỏ gọn, việc tối ưu hóa không gian là yếu tố tiên quyết. Sử dụng nội thất thông minh và đa năng như giường tầng, bàn gấp, hoặc tủ âm tường sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tạo sự thoáng đãng. Bên cạnh đó, bố trí hợp lý các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ và bếp cũng góp phần gia tăng tính tiện dụng của căn hộ.

• Sử dụng vật liệu tiết kiệm và bền vững

Trong quá trình hoàn thiện nội thất, việc lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và đảm bảo độ bền lâu dài là rất quan trọng. Các vật liệu như gỗ công nghiệp, nhựa cao cấp hay kim loại sơn tĩnh điện có thể đáp ứng tốt yêu cầu về chi phí và độ bền. Đồng thời, việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường sẽ góp phần bảo vệ sức khỏe cho gia đình và môi trường sống xung quanh.

• Thiết kế theo phong cách đơn giản và hiện đại

Phong cách hiện đại và tối giản thường được ưu tiên trong thiết kế nội thất nhà ở xã hội. Các gam màu trung tính như trắng, xám, hoặc be kết hợp với những điểm nhấn màu sắc nhẹ nhàng sẽ tạo nên không gian sáng sủa và hài hòa. Sử dụng các đường nét gọn gàng và ít chi tiết trang trí cũng giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn hộ nhỏ.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên và hệ thống chiếu sáng hợp lý

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng giúp không gian trở nên thoáng đãng và tiết kiệm điện năng. Khi hoàn thiện nội thất, cần lưu ý thiết kế cửa sổ lớn hoặc sử dụng rèm cửa mỏng để tối ưu ánh sáng vào nhà. Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng nhân tạo nên được bố trí khoa học, kết hợp giữa đèn chiếu sáng chính và đèn trang trí để tạo hiệu ứng ánh sáng ấm cúng và dễ chịu.

• Đảm bảo công năng và tiện nghi cho người sử dụng

Nội thất trong nhà ở xã hội cần được thiết kế tập trung vào công năng và sự tiện lợi. Khu vực bếp, nhà vệ sinh và các phòng ngủ nên được bố trí hợp lý để người sử dụng cảm thấy thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày. Các thiết bị điện và đồ gia dụng tiết kiệm năng lượng cũng là lựa chọn tối ưu để giảm thiểu chi phí vận hành.

• Chú trọng tính cá nhân hóa

Mặc dù nhà ở xã hội có diện tích nhỏ và chi phí hoàn thiện hạn chế, nhưng việc cá nhân hóa không gian sống vẫn rất quan trọng. Gia chủ có thể sử dụng tranh treo tường, cây xanh hoặc đồ trang trí nhỏ để thể hiện phong cách riêng và tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi.

Hoàn thiện nội thất cho nhà ở xã hội tại Hải Phòng không chỉ đòi hỏi sự khéo léo trong việc tối ưu hóa không gian và chi phí mà còn cần đảm bảo tính tiện nghi, thẩm mỹ và bền vững. Với sự cân nhắc kỹ lưỡng và áp dụng những giải pháp thiết kế thông minh, mỗi căn hộ sẽ trở thành một tổ ấm lý tưởng, mang lại cuộc sống thoải mái và tràn đầy cảm hứng cho cư dân.

3. Một số phong cách thiết kế nội thất nhà ở xã hội phổ biến

 

Phong cách thiết kế nội thất nhà ở xã hội thường tập trung vào các tiêu chí tiết kiệm chi phí, tối ưu không gian và tính tiện dụng. Dưới đây là một số phong cách thiết kế phổ biến và phù hợp cho loại hình nhà ở này:

3.1: Phong cách hiện đại (Modern Style)

Phong cách thiết kế hiện đại (Modern Style) là một trong những phong cách phổ biến nhất trong lĩnh vực kiến trúc và nội thất, nổi bật với sự đơn giản, tinh tế và tập trung vào công năng. Đây là một xu hướng thiết kế được hình thành từ đầu thế kỷ 20 và vẫn giữ được sức hút mạnh mẽ cho đến ngày nay.

• Đặc điểm:

+ Sử dụng nội thất đơn giản, đường nét gọn gàng.

+ Loại bỏ các yếu tố trang trí phức tạp, tập trung vào các đường nét thẳng và hình khối rõ ràng.

+ Thiết kế đề cao sự kết nối giữa các khu vực chức năng, tạo cảm giác thông thoáng và liền mạch.

+ Gam màu chủ đạo thường là trắng, xám, đen và các màu tự nhiên như màu gỗ hoặc be. Tuy nhiên, một số điểm nhấn bằng màu sắc tươi sáng cũng được sử dụng để tăng sức sống.

+ Tận dụng tối đa ánh sáng từ các cửa sổ lớn, kết hợp với hệ thống chiếu sáng đơn giản nhưng hiệu quả.

• Ưu điểm:

+ Tối ưu hóa công năng và không gian sống.

+ Tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi và gọn gàng.

+ Phù hợp với nhiều không gian từ căn hộ đến biệt thự lớn.

 

3.2: Phong cách tối giản (Minimalism Style):

Phong cách thiết kế tối giản (Minimalist Style) là xu hướng thiết kế tập trung vào sự đơn giản, tinh tế và loại bỏ những chi tiết không cần thiết. Đây là một phong cách ngày càng phổ biến trong thiết kế nội thất nhà ở xã hội, phù hợp với lối sống hiện đại và mong muốn có không gian sống gọn gàng, thoáng đãng.

• Đặc điểm:

+ Mọi chi tiết đều được tinh giản đến mức tối đa, tập trung vào những yếu tố thật sự cần thiết và hữu dụng. 

+ Các đường thẳng, hình khối đơn giản được ưu tiên để tạo sự cân bằng và thanh thoát cho không gian.

+ Bảng màu giới hạn với các gam trung tính như trắng, xám, đen, hoặc các màu pastel nhẹ nhàng. Màu sắc tương phản đôi khi được sử dụng để tạo điểm nhấn nhẹ nhàng.

+ Được tận dụng tối đa để làm nổi bật sự thoáng đãng và mở rộng không gian.

• Ưu điểm:

+ Tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoáng mát.

+ Giảm căng thẳng, mang lại sự thoải mái và bình yên cho tâm trí.

+ Dễ dàng vệ sinh và bảo trì nhờ ít đồ vật và bề mặt phẳng.

 

3.3. Phong cách Bắc Âu (Scandinavi):

Thiết kế nội thất nhà ở xã hội phong cách Bắc Âu (Scandinavian) là một trong những phong cách nội thất được yêu thích nhờ sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ tối giản, tiện nghi, và ấm cúng. Phong cách này bắt nguồn từ các nước Bắc Âu như Thụy Điển, Đan Mạch, Na Uy và Phần Lan, phù hợp với nhiều loại không gian, đặc biệt là căn hộ và nhà ở có diện tích nhỏ như căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

• Đặc điểm:

+ Kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng với tông màu sáng (trắng, be) và chất liệu gỗ tự nhiên.

+ Sử dụng ánh sáng tự nhiên nhiều nhất có thể.

• Ưu điểm:

+ Tối ưu hóa không gian nhỏ với thiết kế gọn gàng.

+ Mang lại cảm giác thoáng đãng, ấm áp và thoải mái.

+ Kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng, phù hợp với lối sống hiện đại.

 

3.4. Phong cách tân cổ điển (Neo-classic Style):

Phong cách thiết kế tân cổ điển (Neo-Classic Style) là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển sang trọng và nét tinh tế hiện đại. Phong cách này thường được sử dụng trong các công trình kiến trúc và nội thất cao cấp, mang đến cảm giác thanh lịch, quyền quý nhưng không quá cầu kỳ.

• Đặc điểm:

+ Giữ lại những nét tinh tế của phong cách cổ điển nhưng được giản lược các chi tiết cầu kỳ, tạo nên một vẻ đẹp sang trọng nhưng không quá nặng nề.

+ Các yếu tố trong thiết kế nhà ở xã hội theo phong cách tân cổ điển từ cách bố trí không gian đến nội thất đều tuân thủ các quy tắc đối xứng, tạo nên sự hài hòa và cân bằng.

+ Gam màu chủ đạo là những tông màu nhẹ nhàng như trắng, kem, be, hoặc xám nhạt. Các màu đậm hơn như xanh dương, đỏ đô, hoặc vàng kim được sử dụng để tạo điểm nhấn.

+ Nội thất mang phong cách tân cổ điển có kiểu dáng thanh lịch, các họa tiết trang trí được tiết chế, chỉ dùng ở mức độ vừa phải để làm nổi bật sự sang trọng nhưng vẫn giữ cảm giác thanh thoát.

• Ưu điểm:

+ Mang lại vẻ đẹp sang trọng tinh tế và cảm giác đẳng cấp cho không gian sống.

+ Phù hợp với hầu hết không gian, từ căn hộ chưng cư, nhà ở xã hội đến nhà phố, biệt thự sang trọng.

Phong cách thiết kế phù hợp không chỉ giúp không gian nhỏ trông rộng rãi mà còn cải thiện chất lượng sống cho cư dân trong các dự án nhà ở xã hội.

 

4. Hình ảnh hoàn thiện nội thất nhà ở xã hội tại Hải Phòng

 

1. Dự án MoonBay Residence 384 Lê Thánh Tông - P Vạn Mỹ:

Nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông MoonBay Residence được xây dựng trên quỹ đất rộng 1,9ha gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng với 38 công trình nhà ở liền kề cao 5 tầng. Khi hoàn thiện sẽ cung cấp 1294 căn nhà ở xã hội có diện tích 68.86 m2 – 70m2, phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động cùng không gian sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích phức hợp liên khu phục vụ nhu cầu của cư dân như trung tâm thương mại, shophouse, công viên cây xanh, sân chơi thể thao, trường học liên cấp, nhà trẻ…, đây chắc chắn là một không gian sống lý tưởng với người lao động có mức thu nhập thấp.

• 1. Phong cách thiết kế hiện đại tối giản:

+ Với diện tích căn hộ từ 68,86 m² đến 70 m², phong cách hiện đại tối giản là lựa chọn hoàn hảo để tối ưu không gian sống:

+ Màu sắc chủ đạo: Sử dụng gam màu sáng như trắng, xám nhạt hoặc pastel nhằm tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

+ Nội thất đơn giản nhưng tiện dụng: Sử dụng đồ nội thất đa năng như giường ngủ tích hợp ngăn kéo, bàn ăn có thể gấp gọn.

+ Ánh sáng tự nhiên: Tận dụng cửa sổ lớn và sử dụng rèm mỏng để đón ánh sáng tối đa.

• Phòng khách:

+ Sử dụng sofa nhỏ kết hợp với bàn trà có ngăn chứa đồ.

+ Kệ tivi treo tường hoặc kệ thấp để tạo không gian thoáng.

+ Kệ sách hoặc giá treo tường để lưu trữ đồ vật mà không chiếm diện tích sàn.

• Phòng bếp:

+ Thiết kế tủ bếp chữ I để tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa không gian lưu trữ.

+ Mặt bàn bếp bằng vật liệu chống trầy và dễ lau chùi như đá nhân tạo.

+ Bố trí bàn ăn thông minh có thể gấp gọn hoặc để tiết kiệm diện tích.

+ Hệ thống ánh sáng: Lắp đèn LED dưới tủ bếp vừa tạo không gian sáng rõ vừa tiết kiệm điện.

+ Thiết bị bếp đa năng: Sử dụng lò vi sóng âm tủ, bếp từ kết hợp máy hút mùi nhỏ gọn.

 

 

• Phòng ngủ:

+ Sử dụng màu sắc trung tính như trắng, xám, hoặc be với điểm nhấn màu sắc nhẹ nhàng.

+ Tối giản: Hạn chế đồ nội thất, chỉ giữ những vật dụng thiết yếu.

+ Sử dụng tủ quần áo cao sát trần tăng không gian lưu trữ.

+ Sử dụng rèm cửa mỏng để tận dụng tối đa ánh sáng ban ngày.

+ Đèn LED âm trần: Giúp tạo ánh sáng mềm mại, tiết kiệm không gian.

• Phòng vệ sinh

+ Sử dụng bố trí dạng chữ I (thiết bị thẳng hàng) hoặc chữ L (góc tường) giúp tiết kiệm không gian.

+ Sử dụng bồn cầu két liền hoặc treo tường có thiết kế nhỏ gọn.

+ Sử dụng vòi sen kết hợp với thanh treo để tiết kiệm diện tích và tăng tiện ích.

+ Dùng vách ngăn cường lực để tạo sự thông thoáng và tăng tính thẩm mỹ.

 

2. Dự án Evergreen Tràng Duệ - An Dương

Dự án Evergreen Tràn Duệ - An Dương là một trong những dự án nhà ở xã hội Hải Phòng được chú ý nhất thời gian gần đây nhờ vị trí trong nội đô, thừa hưởng hạ tầng, tiện ích không thua kém các dự án nhà ở thương mại. Dù thông tin rumor về dự án đã xuất hiện trên thị trường, đến nay dự án đã thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm.